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Le générateur 2000 de nom d'opération immobilière

Publication : 17 janvier 2018

 

Tu es jeune promoteur, ta dernière opération va bientôt sortir de terre; les plans de vente sont prêts, il ne te manque plus qu'à trouver un nom tendance et suggestif, quintessence de l'architecture du futur bâtiment. Mais tu sèches! Car tu places la barre haut... Heureusement, toute l'équipe du Bel Ouvrage a conçu un générateur dernier cri te permettant de trouver instantanément la dénomination originale et percutante!

Générateur conçu avec l'aide de llfbn. Je supprimerai les images sur demande des ayants droit.

 

PROMOTE!

 
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Écrit par Renaud Schwartz
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L'objet du jour: la plinthe

Publication : 13 décembre 2017

 

Aujourd'hui je vais vous parler d'un élément mineur mais récurrent dans la construction: la plinthe.

Ce petit élément, superflu pour nombre d'architectes, apporte néanmoins beaucoup d'avantages. Laissons la parole à l'ami wikipedia: 

 

Une plinthe est une bande de faible hauteur, placée au pied des murs, le long du sol, à l'intérieur ou à l'extérieur d'un bâtiment.

Élément décoratif et utilitaire, elle permet entre autres de cacher des raccords, cacher les espaces laissé par les poseurs de parquet au pieds des murs (afin que le bois puisse se dilater), d’empêcher les moquettes et linoléum de se décoller aux pieds des murs, ou de cacher des fils électriques. Elles permettent aussi de protéger les bas de murs des coups de balais ou d'aspirateurs et de l'humidité des serpillières. Elles permettent aussi d’empêcher de coller les meubles aux murs et laisser ainsi l'humidité se dégager des murs, que la poussière ne stagne pas entre les meubles et les murs.

À l'intérieur du bâtiment, la plinthe est souvent constituée, d'une planche en bois (bois verni ou peint), de PVC ou d'éléments de carrelage (notamment dans les pièces humides), collés ou cloués au mur. Ceux-ci viennent finir le revêtement de sol ou le carrelage sur le pourtour d'une pièce.

À l'extérieur du bâtiment, la plinthe est un élément de pierre de taille constitutif du soubassement qui donne une assise à la façade.

Une plinthe peut aussi être un élément chauffant. C'est une expression très utilisée au Québec pour un radiateur, typiquement électrique, de petite hauteur.

Contenu soumis à la licence CC-BY-SA. Source : Article Plinthe de Wikipédia en français (auteurs)

 

Une plinthe est un élément décoratif:

En architecture classique, un mur intérieur a une composition inspirée d'une façade extérieure: il se développe en bas à partir d'une plinthe, qui fait office de soubassement, et il se termine par un raccord au plafond de type moulure, qui fait office d'entablement.

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extrait du Précis des leçons d'architecture: données à l'École royale polytechnique par Jean-Nicolas-Louis Durand (1809)

 

La plinthe la plus courant est une planche de bois 7-8 cm de hauteur et 1 cm de profondeur. Suivant l'époque et la région, la plinthe peut être beaucoup plus haute (jusqu'à 20-30 cm) ou récemment plus basse (3-5 cm); pour les plinthes anciennes en bois, on a fréquemment un travail du profil: feuillures, rainures, chanfreins, biseaux, gorges... Par exemple, au Royaume Uni, les plinthes sont ouvragées suivant les époques.

baseboard shapes

 

Depuis l'architecture moderne, on a des exemples de murs sans plinthe. ça n'est pertinent que dans les cas où le mur est dur, non salissant et où le sol a une dilatation négligeable. Exemple, mur en béton brut, sol chape béton quartzée. Il faut aussi un super travail sur chantier ou une esthétique "brute" qui tolérera les imperfections.

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Pas de plinthe! Auberge de Jeunesse à Bâle par Buchner Bründler Architekten, 2007

 

Car, par nature, un chantier c'est plein d'imperfections. Les raccords entre les plans sol-mur et mur-plafond (pied du mur, cueillie du plafond) sont toujours des zones de finition complexes, et au pied du mur, la plinthe est souvent la seule solution.

Le matériau classique est le bois. S'il est peint, ce sera du sapin ou du MDF. Sinon, une essence plus noble, généralement de la même essence que les autres bois (sols, murs). Les plinthes stratifiées iront à la limite avec un parquet stratifié. En général, la plinthe est de la couleur du sol ou du mur.

The Socialite Family
mais ça peut être intéressant de contraster les plinthes!

 

Dans une pièce au sol carrelé, on privilègera une plinthe du même carrelage, avec les joints alignés. Dans les locaux à hygiène renforcée (hopitaux, etc), on privilégiera un sol souple (pvc, lino, caoutchouc) qui remonte en plinthe. 

Pour faire kitsch (ou hôtel) on fera aussi remonter la moquette.

 

 

Un joli détail archi: la plinthe encastrée, au même nu que la surface du mur. Voire, la plinthe joint creux.

plinthe u
plinthe métallique en "u". Sympathique sauf pour l'acoustique ou le coupe-feu entre pièces

 

 

La plinthe d'un escalier: on en trouve de plein de formes, pour la plupart pas jolies. Heureusement, cette plinthe s'appelle aussi stylobate et ça c'est cool.

 plinthes escalier

 

Des matériaux plus anecdotiques mais intéressants: plâtre, aluminium, inox

Les limites esthétiques: pas de plinthe plastique, sauf pour une plinthe électrique si on ne peut pas éviter - et encore il y a des plinthes alu.

Atttention à l'inesthétisme de la plinthe sur plinthe (c'est souvent fait après un changement de parquet):

contreplinthe
beurk

 

La plinthe s'arrête au niveau des huisseries de porte. Si c'est un chambranle ou un chant plat c'est souvent au même nu que la plinthe et c'est beau. Si c'est un simple bloc porte sans chant plat, donc au nu du mur, eh bien ce n'est pas très esthétique mais c'est comme ça.

 

Une plinthe est un élément technique:

En effet, une plinthe c'est une gaine horizontale! Particulièrement pratique en rénovation, et pour la maintenance et les réseaux informatiques - le jour où on aura la certitude que le wifi nous bousille le cerveau.

On trouve aujourd'hui des plinthes électriques esthétiques, plus élégantes que les grosse plinthes de bureaux blanches en pvc. Alu, bois..

 

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oh non!

plinthe goulotte
oui

 

Bref, la plinthe est une goulotte acceptable. Et si on ne peut pas cacher, on assume.

 

 

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Écrit par Renaud Schwartz
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Le retour d'expérience

Publication : 8 novembre 2017

 

Précédemment dans le blog, je parlais de divers désordres qui survenaient au bâtiment terminé, de ces vieillissements prématurés, et comment les prévenir. Ce retour d'expérience "matériel" s'obtient rapidement, une fois suivis quelques chantiers et leur parfait achèvement; et une fois visité quelques autres bâtiments.

Il y a cependant un aspect moins tangible et pourtant encore plus central dans l'architecture qu'il conviendrait d'analyser: le retour d'expérience de l'usage. Interroger les utilisateurs, les observer utiliser le bâtiment: il semblerait que les architectes qui prennent le temps de cette analyse ne soient pas si nombreux. Au niveau littérature, de même, on est guère gâtés, exception faite des ouvrages d'urbanismes. Mais, à l'échelle d'un bâtiment, si peu de choses! Les ouvrages les plus approchants étant sans doute les cahiers de prescription des bailleurs sociaux, qui sont pour certains très exhaustifs.

Pourtant, il y aurait tant de choses à apprendre: les utilisateurs disposent-ils d'assez de rangements? Sont-il incommodés par le soleil? Les vis-à-vis sont-ils supportables? L'acoustique est-elle agréable, les parcours également? La qualité de l'air? La lumière artificielle est-elle de qualité?  Y'a-t-il des recoins extérieurs où s'accumulent les feuilles et les déchets? Les agents d'entretien sont-ils satisfaits du bâtiment? Les habitants dorment-ils bien? Quelle est la pièce préférée des professeurs d'une école? Les enfants aiment-ils leur cour de récréation? La signalétique est-elle efficace? Bref, est-ce que mon architecture et ses bienfaits virtuels se sont bien réalisés?

Par exemple, j'aimerais savoir quels sont les défauts et qualités, à l'usage, du magnifique jardin d'enfants Fuji de Tezuka Architects, en photo au début de l'article.

 

chicago youth centerhome

 

Je me venais à me rappeler ce simple devoir de retour d'expérience, au visionnage des lauréats de l'appel à projet "inventons le Grand Paris". Tous ces champs sur les toits, dans des serres, ou sur les façades (?) seront sans doute très bien réalisés, mais seront-il bien utilisés? Il y a certes de super bureaux d'études spécialisés qui répondent par l'affrmative, mais je suis plus pessimiste; car la plupart des opérations de cet ordre, jusqu'ici, ne sont pas (encore) rentables. L'intérêt est trouvé ailleurs: communication d'une société (qui a des ruches sur son toit), activités pour scolaires (dans un quartier où il n'y a plus aucun m² de pleine terre), logique d'un restaurant hipster hyper local, exutoire pour employés stressés (on a vu ça dans un hôpital), etc. Ces intérêts très spécifiques sont nécessairement liés à un programme spécifique. Pas sûr que cela fonctionne avec de simples habitations. Bref, on est encore dans une phase expérimentale, qui est rattrappée par le marketing actuel. En tout cas ces lauréats offriront dans quelques années un riche retour d'expérience de ce nouveau paradigme des jardin suspendus! À suivre.

Crédits photo d'introduction: Fuji Kindergarten par Forgemind ArchiMedia, licence CC by 2.0

 

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sommaire

  • Le générateur 2000 de nom d'opération immobilière
  • L'objet du jour: la plinthe
  • Le retour d'expérience
  • TGIF 6 - tilt-shift city
  • Pourquoi isoler?
  • TGIF 5 - le chantier en folie
  • TGIF 4 - les assemblages de la menuiserie japonaise
  • Qu'est ce que l'architecture?
  • TGIF 3 - petite leçon à l'usage de tous les maîtres d'ouvrage
  • manger l'architecture
  • TGIF 2
  • Des matériaux désuets
  • TGIF
  • Truc de chantier - les échantillons
  • Urbanisme, les mots magiques (criticat n°19)
  • Des pochettes d'album
  • Le blanc dans l'architecture
  • Vieillissement prématuré des bâtiments, identifier les causes - 1: Façades
  • L'informatique et l'architecte - tome 1: l'investissement

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